外墙涂料饰面由于长期暴露在大气中，会受到风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等自然环境的长期反复变化作用，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。尤其在南方一些城市水土酸性较大，重工业地区还会下酸雨，对涂料腐蚀很强。所以无论是选材还是施工都很重要，当然最重要的还是涂料自身的品质。

据了解，施工过程也有可能导致外墙涂料的脱落。如果施工队过于赶抢工期，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，带基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚度不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓缝隙未填实，施工形成空洞等。这样一来，只要遭遇温度变化，水泥会热胀冷缩，会引起涂膜起泡，褪色、粘结不牢，滋生霉菌等较严重的后果，另外，随着水蒸气的干燥挥发，泛碱析在所难免，导致涂料膜剥落等。

国内涂料质量水平偏低，严重影响了外墙装饰效果，与此同时，诸多开发企业低价竞标的行为也使得低品质涂料混入市场，进而影响到了整个行业的发展。

尽管现状堪忧，涂料业的品牌企业仍为引导市场不懈努力。优质涂料要具有装饰性、耐候性、耐沾污性、耐水性、耐霉变性等特点。

现在世界涂料品种结构向着减少VOC等方向发展，水性涂料是其中发展方向之一。提高水性涂料的质量、开发新的品种是巩固和发展水性涂料的重要环节。目前除应在，防火、防毒、防虫、杀虫、隔热保温等现有质量水平较低的功能涂料上加大力度、进行科研攻关外，还应加紧研究和解决建筑装饰中的难、新问题。复合化技术将是提高和满足各类功能的有效途径。

作为涂料的一种理想性能，不仅要保护和美化基材，而且给予基材本身无法具有的特殊功能，使用一些新的基料就可以使涂料获得非常惊人的高性能化、高增值化、高级化的效果，如高耐候性的氟树脂涂料，用于建筑方面取得良好的效果。